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maison à vendre 5 pièces - 142,87 m2 MUDAISON - 34

Ref : 37971

774 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 142.87 m2 - MUDAISON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

MUDAISON, Century 21 Mauguio vous propose cette belle maison aux nombreuses prestations et matériaux de qualités.

Exposée Plein Sud, cette villa de 5 pièces allie un bon emplacement au calme sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 700 m² ; votre intimité sera préservée.

L'espace à vivre, baigné de lumière s'étend sur plus de 58 m².
La cuisine quant à elle est entièrement aménagée et équipée, vous apprécierez son volume et sa fonctionnalité.
Vous bénéficierez également d'un cellier attenant.

Vous trouverez le confort dans les trois belles chambres dont une suite parentale avec WC, douche et baignoire.

Une pièce dédiée à la détente avec un hammam et un spa pour que vous puissiez passer du bon temps et vous détendre après une dure journée

Un local technique est à votre disposition pour stocker tout le matériel de jardin et de piscine, car en effet vous allez bénéficier d'un magnifique jardin méditerranéen arboré et paysagé nécessitant peu d'entretien.

Clou du spectacle, vous apprécierez un espace cuisine et salon d'été pour prendre l'apéritif et se détendre autour de la piscine.

Vos journées et vos soirées seront magiques grâce à ses prestations et son environnement de qualité.

La rareté étant dans les détails, laissez- vous séduire par cette sublime maison grâce à Century 21 Mauguio.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,9 m2
  • Surface habitable : 142,9 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Pièce (11,5 m2)
    • Suite parentale (26,0 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • salle d.eau (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville climatisation reversible
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1543 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
107
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu freixinos EI, agent commercial (RSAC 828991794)

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