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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,59 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38947
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.59 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement T3 à Mauguio, idéalement situé pour un quotidien pratique et agréable. Profitez de deux chambres, d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et semi-équipéee, avec climatisation et d'une salle de bains avec baignoire, WC séparé. Le stationnement est aisé avec un garage ouvert et un emplacement extérieur privatif. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Écoles Mauguio, vous êtes parfaitement connecté aux transports en commun. À proximité, trouvez des commerces comme Intermarché et Lidl, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et parcs pour vos moments de détente. Louez ce bien pour 925€ CC par mois. Charges: Taxe EOM et copropriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour / cuisine (37,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (35 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible climatisation et radiateurs électricité - climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 682 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 496 €
    • Etablissement état des lieux : 186 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2022
Bien proposé par Matthieu freixinos EI, agent commercial (RSAC 828991794)

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