Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,71 m2 MONTPELLIER - 34
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier, cet appartement meublé moderne et lumineux, livré fin 2023, n'a jamais été occupé, offrant ainsi une qualité de vie optimale dans un cadre neuf. C'est une véritable perle rare, alliant confort et praticité. Les meubles sont neufs et l'appartement est en parfait état, prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau contemporaine. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Bénéficiant d'une localisation privilégiée, l'appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied du tramway Pablo Picasso (ligne 3) et à proximité immédiate de la gare Montpellier Saint-Roch, offrant ainsi une connexion rapide et directe aux principaux points de la ville. Le quartier regorge de commodités, avec des commerces, des écoles et des espaces verts tels que le Bassin Jacques Cœur et le Parc Georges Charpak, apportant un véritable plus à votre quotidien.
Offrez-vous un cadre de vie urbain, à la fois moderne et serein, dans un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,5 m2
- Surface habitable : 39,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (21,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Terrasse (9,8 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 812 €
- Charges de copropriété : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2023