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appartement à vendre 3 pièces - 60,60 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 38765

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.6 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Découvrez votre futur appartement au cœur de Montpellier, quartier La Pompignane. Ce bien de 61m² à rafraîchir offre 2 chambres spacieuses, un balcon et un garage privé. Idéalement situé, à seulement 4 min à pied du bus ligne 16 et proche de toutes commodités : Lidl à 1 min, écoles à 3 min. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries et parcs à proximité. Une opportunité à saisir pour 199500€. Vivez Montpellier autrement !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1341 €
  • Charges de copropriété : 71 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 862,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724,0 € et 980,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu freixinos EI, agent commercial (RSAC 828991794)

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